Принято считать, что относительное затишье на жилищном рынке наступает с приходом зимы. В риелторских агентствах отмечают уменьшение числа клиентов. При этом с осени остается достаточно много выгодных предложений.
Тот, кто планирует покупать квартиру за наличный расчёт, выиграет, если будет планировать подбор квартиры и сделку на январь, поскольку заявки на ипотеки в период праздников и отпусков рассматривают не так быстро и кредит на покупку жилья так же небыстро одобряют, а значит, и конкурентов в разы меньше. Понятно, что ипотечникам в данном случае лучше праздничное время переждать.
С другой стороны, продавцы недвижимости тоже могут отложить продажу, всё-таки новогодние праздники - время для более приятных дел.
Но это не значит, что удачный вариант сложно найти, особенно если дело касается новостроек. В декабре, например, многие компании-застройщики объявляют новогодние распродажи, предоставляют скидки вплоть до 10-15%. Не секрет, что порой это хитрый маркетинговый ход и таким образом распродаются не самые привлекательные варианты: например, квартиры на первых и последних этажах. Но ведь многих покупателей недвижимости в новостройках такие факты не смущают. Так почему бы не воспользоваться таким предложением?
Иногда на ценообразование влияет и общая ситуация на строительном рынке.