Телефон редакции: (4162) 20-19-23 E-mail: nst@2x2.su
О помощниках
в выборе квартиры
в выборе квартиры
Юлия
БОЛГАРЕВА,
БОЛГАРЕВА,
начальник отдела по работе
с партнерами и ипотечного кредитования ПАО «Сбербанк»:
с партнерами и ипотечного кредитования ПАО «Сбербанк»:
- Допустим, вы собрались покупать квартиру. Подобрали несколько подходящих вариантов и договорились с продавцами о просмотре. На что обратить внимание?
Очень важно оценить район. Обратите внимание на расстояние от остановок, магазинов, на доступность общественного транспорта, состояние дорог, тротуаров и дворов, наличие поблизости вредных предприятий. Далее нужно проверить саму квартиру – на соответствие параметров, указанных в объявлении (например, метраж, высота потолков, тип дома и т. п.), с выпиской ЕГРН. Убедитесь, что в квартире нет незаконных перепланировок, затрагивающих несущие конструкции.
Если квартира вам понравилась и всё устраивает, переходите к проверке юридической чистоты. Клиенты Сбербанка могут заказать правовую экспертизу, воспользоваться сервисом электронной регистрации и безопасных расчётов, вне зависимости от того, каким способом приобретается квартира – за наличные деньги или за счёт ипотечных средств.
Очень важно оценить район. Обратите внимание на расстояние от остановок, магазинов, на доступность общественного транспорта, состояние дорог, тротуаров и дворов, наличие поблизости вредных предприятий. Далее нужно проверить саму квартиру – на соответствие параметров, указанных в объявлении (например, метраж, высота потолков, тип дома и т. п.), с выпиской ЕГРН. Убедитесь, что в квартире нет незаконных перепланировок, затрагивающих несущие конструкции.
Если квартира вам понравилась и всё устраивает, переходите к проверке юридической чистоты. Клиенты Сбербанка могут заказать правовую экспертизу, воспользоваться сервисом электронной регистрации и безопасных расчётов, вне зависимости от того, каким способом приобретается квартира – за наличные деньги или за счёт ипотечных средств.
Сервис правовой экспертизы представляет собой сбор информации и анализ документов по объекту недвижимости.
Если покупатель не проверит все документы и не обнаружит возможные риски, суд может признать сделку недействительной, а покупатель рискует остаться без денег и квартиры. По закону продавец, конечно, обязан вернуть деньги после расторжения сделки, но часто у него их уже нет.
Как выгоднее, безопаснее и удобнее рассчитываться с продавцом? Сравним четыре самых популярных способа.
Банковская ячейка - покупатель в присутствии продавца помещает наличные в ячейку, после чего она закрывается. Доступ к ячейке будет открыт только при предъявлении документов, оговорённых в договоре аренды ячейки.
Расчёт наличными или безналичный перевод - самые опасные и ненадёжные способы взаиморасчёта. Нет никаких гарантий, что покупатель действительно переведёт средства после оформления документов.
Если покупатель не проверит все документы и не обнаружит возможные риски, суд может признать сделку недействительной, а покупатель рискует остаться без денег и квартиры. По закону продавец, конечно, обязан вернуть деньги после расторжения сделки, но часто у него их уже нет.
Как выгоднее, безопаснее и удобнее рассчитываться с продавцом? Сравним четыре самых популярных способа.
Банковская ячейка - покупатель в присутствии продавца помещает наличные в ячейку, после чего она закрывается. Доступ к ячейке будет открыт только при предъявлении документов, оговорённых в договоре аренды ячейки.
Расчёт наличными или безналичный перевод - самые опасные и ненадёжные способы взаиморасчёта. Нет никаких гарантий, что покупатель действительно переведёт средства после оформления документов.
Сервис безопасных расчётов - способ безналичного взаиморасчёта между покупателем и продавцом, который гарантирует безопасность расчётов по сделке.
Покупатель переводит средства на специальный счёт «Центра недвижимости от Сбербанка». Деньги приходят на счёт продавцу только после регистрации сделки в Росреестре.
Услуга оформляется за 15 минут в отделении Сбербанка и стоит 2900 рублей.
Удобство и экономию при покупке квартиры обеспечит сервис «ДомКлик».
Покупатель переводит средства на специальный счёт «Центра недвижимости от Сбербанка». Деньги приходят на счёт продавцу только после регистрации сделки в Росреестре.
Услуга оформляется за 15 минут в отделении Сбербанка и стоит 2900 рублей.
Удобство и экономию при покупке квартиры обеспечит сервис «ДомКлик».
«ДомКлик» — это сайт
и мобильное приложение, через которые клиент может выбрать квартиру, подать заявку на ипотечный кредит
и получить её одобрение. Причём сделать это можно даже со смартфона в любое время суток и в любом месте. Сервис позволяет отслеживать все этапы сделки. Если воспользоваться сервисом Сбербанка «ДомКлик», можно получить скидку 0,3 процента
к базовой ставке.
Сэкономить время также поможет совместный сервис Сбербанка
и Росреестра «Электронная регистрация». Он позволяет покупателям жилья зарегистрировать договор с продавцом в режиме онлайн.
Кроме этого, ежегодно заёмщик может оформлять налоговый вычет, возвращая 13 процентов с суммы выплаченных процентов. В Сбербанке помогут с возвратом налога.
и Росреестра «Электронная регистрация». Он позволяет покупателям жилья зарегистрировать договор с продавцом в режиме онлайн.
Кроме этого, ежегодно заёмщик может оформлять налоговый вычет, возвращая 13 процентов с суммы выплаченных процентов. В Сбербанке помогут с возвратом налога.
8 800 555 55 500
(звонки по России - бесплатно)
www.sberbank.ru
(звонки по России - бесплатно)
www.sberbank.ru
Всё о квартирах в новостройках и коттеджных поселках Благовещенска
и Амурской области.
© 2014-2020. Издательский дом «Дважды два»,
г. Благовещенск, 16+
© 2014-2020. Издательский дом «Дважды два»,
г. Благовещенск, 16+
О САЙТЕ
КОНТАКТЫ
Редактор: Евгения Анатольевна Зотова, email: zotova@2x2.su
Рекламная служба: тел. +7 (4162) 49-44-59
Адрес редакции: г. Благовещенск,
ул. Зейская, 229, тел. +7 (4162) 49-44-59
Рекламная служба: тел. +7 (4162) 49-44-59
Адрес редакции: г. Благовещенск,
ул. Зейская, 229, тел. +7 (4162) 49-44-59