УМНЫЙ ФЕРМЕР
ЦЕНЫ НА СОЮ
ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТЬ
СУБСИДИИ
ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТЬ
СУБСИДИИ
Март | 2018
Интервью с коммерческим директором компании АНК, Степаном Инюточкином
Низкие цены на сою: не сговор?
Осенью 2017 года в Амурской области упали закупочные цены на сою. И уже не поднялись - даже к Новому году, как это было в прежние времена.
Из-за этого постепенно «встал» весь амурский АПК:
фермеры не получили планируемых сумм, а значит, не смогли полностью рассчитаться с кредитами еще за прошлую посевную. Многие решили держать сою в амбарах, а пока «перехватиться» целевыми кредитами до роста цены. Мол, это выгоднее, чем сейчас сдавать урожай по дешевке. У поставщиков техники и агрохимикатов из-за этого тоже дела идут не лучшим образом - у их клиентов нет сейчас денег для покупки ресурсов на будущую посевную. Соответственно, ни техника, ни «химия» не продаются сейчас так, как в аналогичные периоды прошлых лет. Вопрос, который терзает сейчас всех, кто имеет отношение к отрасли: почему так произошло и вырастет ли закупочная цена? Дать анализ и прогноз ситуации мы попросили коммерческого директора компании АНК, одного из крупнейших участников рынка Амурской области, Степана Инюточкина.
фермеры не получили планируемых сумм, а значит, не смогли полностью рассчитаться с кредитами еще за прошлую посевную. Многие решили держать сою в амбарах, а пока «перехватиться» целевыми кредитами до роста цены. Мол, это выгоднее, чем сейчас сдавать урожай по дешевке. У поставщиков техники и агрохимикатов из-за этого тоже дела идут не лучшим образом - у их клиентов нет сейчас денег для покупки ресурсов на будущую посевную. Соответственно, ни техника, ни «химия» не продаются сейчас так, как в аналогичные периоды прошлых лет. Вопрос, который терзает сейчас всех, кто имеет отношение к отрасли: почему так произошло и вырастет ли закупочная цена? Дать анализ и прогноз ситуации мы попросили коммерческого директора компании АНК, одного из крупнейших участников рынка Амурской области, Степана Инюточкина.
Редакция:
Степан Павлович, предположения о причинах снижения закупочных цен существуют разные, в том числе сговор амурских соевых монополистов. Насколько, по-вашему, эта причина имеет место быть?
Степан Инюточкин:
В стране в целом соевый дефицит - нужно 6 млн тонн
в год, а производит вся страна только 4 млн (при этом только Амурская область поставляет 1,3 млн тонн. - Ред.). Поэтому если бы даже амурские закупщики сговорились держать низкую цену, то приехали бы покупатели из центральной части России или Китая и купили бы дороже.
Тем более что покупать у хозяйств напрямую - выгоднее.
Так что никакого сговора нет.
Нынешняя цена - следствие общемировых тенденций.
Сегодня на мировом рынке тонна сои стоит 360 долларов США. На бирже! Логистические расходы «накручиваются» сверху на эту цену, и сделки проводят те поставщики, которые способны сделать лучшее по цене предложение.
в год, а производит вся страна только 4 млн (при этом только Амурская область поставляет 1,3 млн тонн. - Ред.). Поэтому если бы даже амурские закупщики сговорились держать низкую цену, то приехали бы покупатели из центральной части России или Китая и купили бы дороже.
Тем более что покупать у хозяйств напрямую - выгоднее.
Так что никакого сговора нет.
Нынешняя цена - следствие общемировых тенденций.
Сегодня на мировом рынке тонна сои стоит 360 долларов США. На бирже! Логистические расходы «накручиваются» сверху на эту цену, и сделки проводят те поставщики, которые способны сделать лучшее по цене предложение.
Редакция:
Так здесь у нас должна быть нормальная ситуация -
мы граничим с КНР, основным мировым потребителем сои.
мы граничим с КНР, основным мировым потребителем сои.
Степан Инюточкин:
Цену на сою диктуют мировые экспортеры: США, Бразилия, Аргентина, Парагвай, ЮАР. А у них есть масса преимуществ: благоприятные климатические условия, способствующие высоким урожаям, развитая инфраструктура - я своими глазами видел, как идет отгрузка сои в США. Корабли класса «река - море» заходят по Миссисипи вглубь сельскохозяйственных районов страны, и осуществляется погрузка. Причем навалом, то есть без тары. Преимущество по логистике огромное. То же самое касается Аргентины, Бразилии, Парагвая. Кроме того, в этих странах разрешено выращивание ГМО сои, что делает низкой ее себестоимость.
России конкурировать в такой ситуации трудно. Весь этот комплекс факторов делает сою из стран Северной и Южной Америки более дешевой для потребителей в Азиатско-Тихоокеанском регионе. Даже несмотря на наличие у нас границы с КНР. Элементарно нет моста через Амур, по железной дороге отправить вагонами-зерновозами тоже нереально - у наших железнодорожных сетей разная колея…Так что большие объемы - а Китай закупает свыше 80 млн т сои в год - проще привезти из Бразилии по морю.
России конкурировать в такой ситуации трудно. Весь этот комплекс факторов делает сою из стран Северной и Южной Америки более дешевой для потребителей в Азиатско-Тихоокеанском регионе. Даже несмотря на наличие у нас границы с КНР. Элементарно нет моста через Амур, по железной дороге отправить вагонами-зерновозами тоже нереально - у наших железнодорожных сетей разная колея…Так что большие объемы - а Китай закупает свыше 80 млн т сои в год - проще привезти из Бразилии по морю.
Интервью с коммерческим директором компании АНК, Степаном Инюточкином
ГМО абсурд
Редакция:
Однако в России выращивание ГМО сои запрещено… По идее, наша соя должна быть более привлекательной для переработчиков. Как для наших, так и для китайских.
Степан Инюточкин:
Для закупщиков привлекательна та соя, которую им не запрещает приобретать законодатель и которая соответствует запрашиваемым качественным показателям. И в нашей стране сложилась совершенно абсурдная ситуация: выращивать ГМО сою нельзя, а ввозить из-за границы и перерабатывать - можно. Почему не сделать полный запрет или полное разрешение? А так российские производители шрота имеют полное право покупать ГМО сою в Латинской Америке. И им без разницы, что на Дальнем Востоке выращивается экологически чистая соя, переплачивать за это переработчики не намерены.
Редакция:
Но все-таки в прошлые годы цена была выше - выходит, и мировые цены были выше. Что же случилось в мире?
Степан Инюточкин:
В последние три года влияли как раз факторы чисто российские. В 2014 году, как
вы помните, сильно вырос доллар - до 80 рублей. А поскольку расчет за сою с китайцами происходил в валюте, трейдеры, имея хорошую маржу, давали сельхозпроизводителям хорошую закупочную цену. В 2016-м была другая ситуация - взлетела цена уже на соевый шрот (тогда как раз вышел запрет на ввоз ГМО шрота) до 38 тысяч рублей за тонну, что позволяло его производителям брать у фермеров сою по хорошей цене. Мы, к примеру, закупали под 30 тысяч рублей. А сейчас и доллар относительно стабилен, и на шрот нет такой шикарной цены.
вы помните, сильно вырос доллар - до 80 рублей. А поскольку расчет за сою с китайцами происходил в валюте, трейдеры, имея хорошую маржу, давали сельхозпроизводителям хорошую закупочную цену. В 2016-м была другая ситуация - взлетела цена уже на соевый шрот (тогда как раз вышел запрет на ввоз ГМО шрота) до 38 тысяч рублей за тонну, что позволяло его производителям брать у фермеров сою по хорошей цене. Мы, к примеру, закупали под 30 тысяч рублей. А сейчас и доллар относительно стабилен, и на шрот нет такой шикарной цены.
Интервью с коммерческим директором компании АНК, Степаном Инюточкином
Низкая цена?
Производите больше!
Производите больше!
Редакция:
Что же делать амурским фермерам? Просто смириться со сниженной ценой?
Степан Инюточкин:
Фермерам нужно задуматься об урожайности. Сегодня надо намолачивать 2 тонны с гектара и выше. Вот тогда будет рентабельность и эти цены - 19–20 тысяч рублей за тонну - уже не будут так чувствительно бить по планам глав хозяйств. Тем более что сейчас нам на пятки наступает Центральная Россия, развивающая селекцию, новые технологии. В Курской, Воронежской областях уже стали выращивать свою сою с хорошим протеином. Тамошние производители вполне способны перехватить наших клиентов. Нам нужно более тщательно подходить к культуре земледелия и технологии возделывания, использовать правильные агрегаты, качественные средства защиты растений, удобрения и, конечно, переходить на высокопродуктивные сорта. Чтобы урожай потом был без «зеленки» и с высоким содержание протеина. Актуальным станет и показатель крупности бобов - масса тысячи семян. По опыту нашего завода, при разной крупности сложнее настроить параметры оборудования. Переработчик будет больше платить за крупную сою. Понимая это, мы, к примеру, полностью переходим на канадские сорта сои. Да, дорого, но они окупаются за 1 - 1,5 года. И опыт показывает: даже в плохой год все равно урожайность на 2 - 3 центнера выше по сравнению с другими сортами. К сожалению, многие наши фермеры рассуждают неправильно в этом плане: неважно, какие семена, какая репродукция, главное - подешевле.
Интервью с коммерческим директором компании АНК, Степаном Инюточкином
Нет инфраструктуры
- нет поставок
- нет поставок
Редакция:
Это на перспективу. А каковы ваши прогнозы на ближайшее время?
Степан Инюточкин:
Думаю, цены будут примерно на том уровне, который сейчас сложился. Впрочем, ближе к февралю ситуация прояснится более ясно. Вскоре все крупные амурские, сибирские переработчики выработают свои базовые запасы сои и начнут активнее закупать у производителей. Нюанс в том, что в этом году будет профицит сои в 200
- 300 тысяч тонн, соответственно, надо искать новые рынки сбыта. К примеру, по Китаю многие даже не представляют, какой у амурской сои может быть потенциал.
Судите сами: китайцы потребляют 100 млн тонн в год, а выращивают 12 млн тонн,
остальное закупают. Так что шансы у нас очень большие, главное - качественную продукцию поставить. Большой потенциал я вижу в сотрудничестве с Японией. Мы и туда ездили на переговоры, и у себя принимали японские делегации. Сегодня мы ведем переговоры по кукурузе, пшенице и соевому шроту - все реально, спрос есть, продукты наши они видели. И речь не о какой-то заоблачной продукции. То, что их интересует, мы и так производим, надо только качество подтянуть и инфраструктуру. Как я уже говорил в начале беседы, у нас в настоящее время есть сложности с зерновозами, зерновыми терминалами в дальневосточных портах, а это не позволяет поставлять продукцию дешево и большими партиями. Строительство терминала в порту Зарубино в Приморье для перевалки зерна пока существует лишь в проекте, а контейнерная перевозка - это небольшие партии и это дорого. И когда нам японцы говорят, что им требуется 3 тысячи тонн пшеницы в месяц, мы не знаем, как ее отгрузить, хотя сама-то пшеница есть.
- 300 тысяч тонн, соответственно, надо искать новые рынки сбыта. К примеру, по Китаю многие даже не представляют, какой у амурской сои может быть потенциал.
Судите сами: китайцы потребляют 100 млн тонн в год, а выращивают 12 млн тонн,
остальное закупают. Так что шансы у нас очень большие, главное - качественную продукцию поставить. Большой потенциал я вижу в сотрудничестве с Японией. Мы и туда ездили на переговоры, и у себя принимали японские делегации. Сегодня мы ведем переговоры по кукурузе, пшенице и соевому шроту - все реально, спрос есть, продукты наши они видели. И речь не о какой-то заоблачной продукции. То, что их интересует, мы и так производим, надо только качество подтянуть и инфраструктуру. Как я уже говорил в начале беседы, у нас в настоящее время есть сложности с зерновозами, зерновыми терминалами в дальневосточных портах, а это не позволяет поставлять продукцию дешево и большими партиями. Строительство терминала в порту Зарубино в Приморье для перевалки зерна пока существует лишь в проекте, а контейнерная перевозка - это небольшие партии и это дорого. И когда нам японцы говорят, что им требуется 3 тысячи тонн пшеницы в месяц, мы не знаем, как ее отгрузить, хотя сама-то пшеница есть.
Редакция:
А ведь у нас есть Амур с морским портом в устье, и наверняка можно было бы попытаться рассмотреть вариант поставок водным путем…
Степан Инюточкин:
Да, это была бы идеальная ситуация. Через водный путь нам могут открыться все рынки Азии. Скажем, мы загружаем навалом 1000-тонные баржи здесь, на Зее, везем до Николаевска-на-Амуре, там с помощью тех же пневмоперегружателей зерна «перекачиваем» сою в трюмы морских судов и транспортируем куда угодно. Вот тогда мы сможем обеспечить хорошие объемы поставок и более выгодные цены в порту конечного потребителя. Или у нас всего 1500 км до японского побережья, или из Бразилии везти через весь Тихий океан… Подчеркиваю, такие страны, как Япония, Корея, Таиланд, Вьетнам, реально заинтересованы в нашей продукции! Но, конечно, на обустройство такого пути должны выделяться серьезные государственные субсидии. С такими делами, как постройка полноценного зернового терминала в Николаевске-на-Амуре, поддержание судоходности Амура на всех участках, никакая частная компания своими силами не справится. Поэтому очень хотелось бы, чтобы федеральный центр обратил внимание на проблемы логистической инфраструктуры на Дальнем Востоке.
Как разделить земельный участок?
Для этого понадобится немало времени, чтобы пройти все необходимые процедуры и собрать нужные документы
О том, как грамотно разделить участок на две части, рассказал Виталий Злочевский, юрист, благовещенский эксперт в сфере недвижимости.
Для ведения деятельности фермерам нужны не только пахотные земли, но и зерновые дворы, КЗС, хозпостройки, которые, увы, на земле
сельхозназначения не возведешь. Для этого, напомним, нужно перевести земельный участок в иную категорию. В то же время все поле размером от 100 до 500 га переводить смысла нет, база займет максимум до 5 га. Отсюда возникает необходимость разделения земельного участка. Подобная процедура также необходима, если есть желание сдать в аренду или продать именно часть земель, а не все поле.
сельхозназначения не возведешь. Для этого, напомним, нужно перевести земельный участок в иную категорию. В то же время все поле размером от 100 до 500 га переводить смысла нет, база займет максимум до 5 га. Отсюда возникает необходимость разделения земельного участка. Подобная процедура также необходима, если есть желание сдать в аренду или продать именно часть земель, а не все поле.
Особенности процедуры раздела участка
На первом этапе важно выяснить, выделена ли ваша земля в натуре из общего массива сельхозземли, которая отводилась, например, на целый коллектив. Еще несколько десятилетий назад большой земельный массив довольно часто выделяли на совхоз, люди между собой договаривались, кто какой участок использует. Но по закону такое деление предполагает, что у человека есть только доля в праве собственности. Юридических границ участка нет ни у кого. В этом случае потребуется провести собрание всех собственников, чтобы они между собой определились с границами своих участков.
Если же процедура выделения земельных участков уже была проведена, тогда алгоритм следующий.
Для проведения межевания нужно обратиться к кадастровому инженеру, который проведет весь перечень необходимых технических работ. Данный специалист должен иметь соответствующее образование и быть участником СРО - саморегулируемой организации, в которой состоят кадастровые инженеры.
Специалист выезжает на место, осматривает земельный участок в реальности, делает запрос в кадастровую службу, откуда приходят юридические координаты, зарегистрированные на день обращения заявителя.
Важно учесть, что различают юридические и фактические границы земельного участка. Очень часто они не совпадают друг с другом. Желательно изначально привести эти границы в соответствие друг с другом. Для этого есть определенная услуга по установке межевых знаков. По заданным юридическим координатам специалист ставит колышки, что позволяет наглядно увидеть расхождение в границах. Это называется «вынос межевых знаков в натуру». Считается, что земля закреплена в соответствии с законом, когда эти уточнения будут зарегистрированы в кадастровой службе.
Только после приведения границ в соответствие друг с другом можно приступать к разделу. Составляется проект межевания. Затем все подготовленные технические документы специалист подает в кадастровую палату, на основании этих документов два земельных участка ставятся на кадастровый учет, им присваиваются разные кадастровые номера, и на каждый из них оформляется кадастровый паспорт. Затем владелец получает выписку из реестра, чтобы произвести процедуру оформления прав собственности на образованные земельные участки.
Если же процедура выделения земельных участков уже была проведена, тогда алгоритм следующий.
Для проведения межевания нужно обратиться к кадастровому инженеру, который проведет весь перечень необходимых технических работ. Данный специалист должен иметь соответствующее образование и быть участником СРО - саморегулируемой организации, в которой состоят кадастровые инженеры.
Специалист выезжает на место, осматривает земельный участок в реальности, делает запрос в кадастровую службу, откуда приходят юридические координаты, зарегистрированные на день обращения заявителя.
Важно учесть, что различают юридические и фактические границы земельного участка. Очень часто они не совпадают друг с другом. Желательно изначально привести эти границы в соответствие друг с другом. Для этого есть определенная услуга по установке межевых знаков. По заданным юридическим координатам специалист ставит колышки, что позволяет наглядно увидеть расхождение в границах. Это называется «вынос межевых знаков в натуру». Считается, что земля закреплена в соответствии с законом, когда эти уточнения будут зарегистрированы в кадастровой службе.
Только после приведения границ в соответствие друг с другом можно приступать к разделу. Составляется проект межевания. Затем все подготовленные технические документы специалист подает в кадастровую палату, на основании этих документов два земельных участка ставятся на кадастровый учет, им присваиваются разные кадастровые номера, и на каждый из них оформляется кадастровый паспорт. Затем владелец получает выписку из реестра, чтобы произвести процедуру оформления прав собственности на образованные земельные участки.
С какими проблемами можно столкнуться?
В1990-х годах, в период массовой земельной реформы, всем колхозникам землю выдали бесплатно, что повлекло за собой массовую реорганизацию. Поле порой выделялось на сотню человек. Каждому выдавалась бумага, подтверждающая, что он является собственником надела, при этом она никак не закрепляла за человеком конкретный участок - то есть люди между собой договаривались, но документально выдел в натуре почти никто не оформлял.
Сейчас же, если человек хочет закрепить свои права за определенным местом, он может столкнуться с тем, что этот участок земли уже занят. Вполне возможно, что юридически это уже чья-то земля. Как правило, это выясняется при запросе в кадастровую палату. Тогда приходится либо выбирать для себя другой участок земли, либо отстаивать свою правоту через суд.
Может произойти иная ситуация. Человек покупает у дольщиков земельного надела доли (паи), которые не были выделены в натуре, и формально у него в собственности числится, к примеру, больше 1 тысячи га из общих 2 тысяч. Но фактически свободно лишь 400 га, а все остальное уже юридически занято. То есть владелец не может свободную территорию найти.
Если уж нет свободного желаемого участка, то в этом случае все же лучше закрепиться за теми участками, которые пока еще свободны. И чем раньше вы это сделаете, тем лучше: земля становится все более востребованной и все меньше вероятности вообще зарегистрировать хоть какой-то участок.
Часто приходится сталкиваться с банальным обманом. Например, колхозники отдавали свою землю в пользование различным предприятиям, договоры, как правило, не составлялись. Некоторые получатели земли потихоньку, нигде не афишируя, оформляли ее на себя.
В Амурской области аналогичные случаи были в Архаринском районе: там вскрылись факты злоупотребления со стороны одного из предпринимателей, который оформлял сельхозземли на себя, в том числе и от лица умерших людей, хотя по закону участки должны переходить по наследству наследникам и только после оформления прав наследования они могли далее отчуждаться кому-либо.
Наследникам в таком случае можно посоветовать найти документы, подтверждающие, что у ваших родственников были в собственности земельные наделы. Если найти их не удается, можно обратиться в архивы Росреестра с соответствующим заявлением, приложив к нему справку, что вы действительно являетесь наследником.
Можно запросить документы в сельской администрации, поискать документацию, подтверждающую, что ваши родственники получали землю при распаде колхоза или совхоза.
Земля стала пользоваться спросом сравнительно недавно, начиная примерно с 2004 или 2005 года, и постепенно росла в цене. Подавляющее большинство земель скуплено перекупщиками или крупными предприятиями. Свободных относительно мало.
Сейчас же, если человек хочет закрепить свои права за определенным местом, он может столкнуться с тем, что этот участок земли уже занят. Вполне возможно, что юридически это уже чья-то земля. Как правило, это выясняется при запросе в кадастровую палату. Тогда приходится либо выбирать для себя другой участок земли, либо отстаивать свою правоту через суд.
Может произойти иная ситуация. Человек покупает у дольщиков земельного надела доли (паи), которые не были выделены в натуре, и формально у него в собственности числится, к примеру, больше 1 тысячи га из общих 2 тысяч. Но фактически свободно лишь 400 га, а все остальное уже юридически занято. То есть владелец не может свободную территорию найти.
Если уж нет свободного желаемого участка, то в этом случае все же лучше закрепиться за теми участками, которые пока еще свободны. И чем раньше вы это сделаете, тем лучше: земля становится все более востребованной и все меньше вероятности вообще зарегистрировать хоть какой-то участок.
Часто приходится сталкиваться с банальным обманом. Например, колхозники отдавали свою землю в пользование различным предприятиям, договоры, как правило, не составлялись. Некоторые получатели земли потихоньку, нигде не афишируя, оформляли ее на себя.
В Амурской области аналогичные случаи были в Архаринском районе: там вскрылись факты злоупотребления со стороны одного из предпринимателей, который оформлял сельхозземли на себя, в том числе и от лица умерших людей, хотя по закону участки должны переходить по наследству наследникам и только после оформления прав наследования они могли далее отчуждаться кому-либо.
Наследникам в таком случае можно посоветовать найти документы, подтверждающие, что у ваших родственников были в собственности земельные наделы. Если найти их не удается, можно обратиться в архивы Росреестра с соответствующим заявлением, приложив к нему справку, что вы действительно являетесь наследником.
Можно запросить документы в сельской администрации, поискать документацию, подтверждающую, что ваши родственники получали землю при распаде колхоза или совхоза.
Земля стала пользоваться спросом сравнительно недавно, начиная примерно с 2004 или 2005 года, и постепенно росла в цене. Подавляющее большинство земель скуплено перекупщиками или крупными предприятиями. Свободных относительно мало.
Сколько стоят услуги специалиста?
Поскольку ценообразование на услуги кадастровых инженеров не регулируется государством, стоимость межевания не имеет жесткой установки. Вынос в натуру одного межевого знака в среднем оценивается в Благовещенске в 1000 рублей. Чем больше участок и чем больше у него изломов, тем дороже само межевание. Окончательная стоимость межевания земель сельхозназначения зависит от вышеуказанных факторов.
Как перевести земли сельхозназначения в другую категорию?
Земельное законодательство РФ очень жестко регламентирует использование земель, особенно сельскохозяйственных.
По закону
В первую очередь, если ваш участок в собственности, нужно выделить участок, где вы планируете строительство базы или КЗС, так как переводить в иную категорию все поле площадью 300 - 400 га нет никакой необходимости. Участок должен быть отмежеван и оформлен как отдельный земельный участок со своим кадастровым номером (подробнее о том, как это сделать - в последующих номерах издания).
Сам перевод земель регламентируется Федеральным законом «О переводе земель и земельных участков из одной категории в другую». Чтобы перевести сельхозземли в иную категорию, собственнику нужно подать ходатайство в орган госвласти или местного самоуправления. В Амурской области это решение принимает региональное правительство.
- Для перевода земли необходимо собрать определенный комплект документов, - поясняет Виталий Злочевский. - При этом сразу отмечу, что отдельным фермерам добиться перевода земли достаточно сложно. Поскольку по законодательству перевод сельхозземель в иную категорию допускается только в исключительных случаях. То есть обычному фермеру будет сложно обосновать, что его случай исключительный.
При этом в законе четко прописаны эти исключительные случаи: консервация земель, создание особо охраняемых природных территорий, установление или изменение черты населенных пунктов, размещение промышленных объектов на этих землях, строительство на них ЛЭП или линий связи и прочее.
- Фактически работают два обоснования: изменение границ населенных пунктов и размещение промышленных объектов на этих землях, - поясняет Виталий Васильевич. - Теоретически КЗС или элеватор с семенной линией можно назвать промышленным объектом. В последнее время населенные пункты в Приамурье разрастаются, их границы периодически смещаются. Поэтому чаще всего встает вопрос о переводе земель сельхозназначения в земли населенных пунктов. При этом землю можно использовать в том числе и под жилищное строительство. Иногда на этих землях строятся и промышленные объекты. Например, в селе Чигири земля, которая когда-то была полем, практически вся сейчас застроена. Но это как раз исключительный случай, поскольку она принадлежала ненадежному застройщику. Когда тот обанкротился, земли выставили на продажу, продали, а покупатели начали пользоваться землей для жилищного строительства. Тогда передали земли оперативно.
Сам перевод земель регламентируется Федеральным законом «О переводе земель и земельных участков из одной категории в другую». Чтобы перевести сельхозземли в иную категорию, собственнику нужно подать ходатайство в орган госвласти или местного самоуправления. В Амурской области это решение принимает региональное правительство.
- Для перевода земли необходимо собрать определенный комплект документов, - поясняет Виталий Злочевский. - При этом сразу отмечу, что отдельным фермерам добиться перевода земли достаточно сложно. Поскольку по законодательству перевод сельхозземель в иную категорию допускается только в исключительных случаях. То есть обычному фермеру будет сложно обосновать, что его случай исключительный.
При этом в законе четко прописаны эти исключительные случаи: консервация земель, создание особо охраняемых природных территорий, установление или изменение черты населенных пунктов, размещение промышленных объектов на этих землях, строительство на них ЛЭП или линий связи и прочее.
- Фактически работают два обоснования: изменение границ населенных пунктов и размещение промышленных объектов на этих землях, - поясняет Виталий Васильевич. - Теоретически КЗС или элеватор с семенной линией можно назвать промышленным объектом. В последнее время населенные пункты в Приамурье разрастаются, их границы периодически смещаются. Поэтому чаще всего встает вопрос о переводе земель сельхозназначения в земли населенных пунктов. При этом землю можно использовать в том числе и под жилищное строительство. Иногда на этих землях строятся и промышленные объекты. Например, в селе Чигири земля, которая когда-то была полем, практически вся сейчас застроена. Но это как раз исключительный случай, поскольку она принадлежала ненадежному застройщику. Когда тот обанкротился, земли выставили на продажу, продали, а покупатели начали пользоваться землей для жилищного строительства. Тогда передали земли оперативно.
Выбираем другой путь
Так как перевод земли для фермера не является таким уж простым делом, можно рассмотреть иные варианты решения вопроса. В качестве примера Виталий Злочевский рассказал случай из своей практики. Его клиент приобрел землю сельхозназначения и решил построить на ней дом.
- Вид разрешенного использования земли - садоводство, - поясняет Виталий Васильевич. - Клиент хотел перевести землю под жилищное строительство. В этой ситуации, на мой взгляд, заниматься переводом нерентабельно - дорого и слишком рискованно, можно потратить деньги и время, а в итоге получить отказ. Поэтому я предложил клиенту поступить рациональнее. На сегодняшний день можно узаконить проживание в садовом доме через суд. Если дом характеризуется как пригодный к проживанию и отвечает всем требованиям, его можно признать жилым домом и прописаться там.
Это относится к строениям на сельхозземлях, которые выделяются под садоводство, и касается фермеров в случае необходимости строительства жилого дома. В случае строительства базы такой вариант, конечно, не пойдет.
- Еще раз повторю: одиночным фермерам решить вопрос перевода крайне сложно, - подводит итог Виталий Злочевский. - Много подводных камней - от сбора необходимых документов до общения с властями. Необходимо убедить госслужащего в том, что перевод земли необходим, а это непросто, ведь нужны серьезные основания.
При этом по закону отказать в переводе земли могут, если с ходатайством обращается ненадлежащее лицо или документы не соответствуют требованиям земельного законодательства. Так что с юридической точки зрения к решению вопроса нужно серьезно готовиться.
- Вид разрешенного использования земли - садоводство, - поясняет Виталий Васильевич. - Клиент хотел перевести землю под жилищное строительство. В этой ситуации, на мой взгляд, заниматься переводом нерентабельно - дорого и слишком рискованно, можно потратить деньги и время, а в итоге получить отказ. Поэтому я предложил клиенту поступить рациональнее. На сегодняшний день можно узаконить проживание в садовом доме через суд. Если дом характеризуется как пригодный к проживанию и отвечает всем требованиям, его можно признать жилым домом и прописаться там.
Это относится к строениям на сельхозземлях, которые выделяются под садоводство, и касается фермеров в случае необходимости строительства жилого дома. В случае строительства базы такой вариант, конечно, не пойдет.
- Еще раз повторю: одиночным фермерам решить вопрос перевода крайне сложно, - подводит итог Виталий Злочевский. - Много подводных камней - от сбора необходимых документов до общения с властями. Необходимо убедить госслужащего в том, что перевод земли необходим, а это непросто, ведь нужны серьезные основания.
При этом по закону отказать в переводе земли могут, если с ходатайством обращается ненадлежащее лицо или документы не соответствуют требованиям земельного законодательства. Так что с юридической точки зрения к решению вопроса нужно серьезно готовиться.
Какие документы нужны?
Если фермер решает перевести землю или часть сельхозземли в иную категорию, необходимо указать в ходатайстве:
- кадастровый номер земельного участка,
- категорию земель, в состав которых входит земельный участок, и категорию земель, в которую землю хотят перевести,
- обоснование перевода земельного участка из состава земель одной категории в другую,
- права на земельный участок.
- Также необходимы документы:
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя,
- выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП) или Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ),
- выписка из Единого госреестра недвижимости на земельный участок, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить,
- заключение государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено федеральным законами,
- согласие правообладателя земельного участка на перевод земли (исключение - согласие не нужно, если землей пользуется лицо, с которым заключено соглашение об установлении сервитута в отношении такого земельного участка, то есть фермер ограниченно пользуется чужим сельхозучастком)
На вопросы отвечал:
Виталий Злочевский, юрист, благовещенский эксперт в сфере недвижимости
Рапс: рентабельная альтернатива зерновым культурам
Вопрос о севообороте крайне болезненный для амурских аграриев. Однако выращивать сою по сое нас заставляет не наша неграмотность, а, конечно же, экономика. Увы, сложилось так, что иной раз чистый пар держать выгоднее, чем выращивать зерновые. Однако опыт ООО «Казанское» (Серышевский район) показывает, что есть лучшая альтернатива.
На протяжении последних двух сезонов данное хозяйство успешно выращивает яровой рапс. О том, почему эта культура была выбрана для возделывания в севообороте с соей и каковы перспективы производства и сбыта маслосемян рапса в Приамурье, мы беседуем с главным агрономом ООО «Казанское» Сергеем Вологдиным.
Семен РУДЕНКО
Семен Руденко:
Сергей Игоревич, почему именно рапс?
Сергей Игоревич:
Идеальным вариантом соевого севооборота является сочетание культур короткого и длинного дня. Соя - культура короткого дня, поэтому для севооборота мы выбирали наиболее рентабельную культуру длинного дня. Мы остановились на рапсе. Его уборка происходит в августе, и таким образом мы успеваем произвести основную обработку почвы на большей площади. Зерновые культуры в этом отношении подходят, но цена за тонну пшеницы или овса оставляет желать лучшего. Поэтому мы и начали экспериментировать с рапсом. Цена маслосемян рапса сегодня такая же, как на сою, - около 20 000 рублей за тонну. Урожайность при должном подходе к делу - 20 ц/га и выше. Кроме того, рапс очень устойчив к низким температурам, поэтому данная культура весьма актуальна для хозяйств центральной и северной климатических зон нашего региона.
Семен Руденко:
Можно подробнее о должном подходе? Каковы особенности возделывания рапса?
Сергей Игоревич:
Самое главное, нужно определиться с технологией. Проанализировав массу материалов, мы остановились на технологии Clear Field от компании BASF. Она подразумевает использование устойчивых к определенной группе гербицидов модифицированных гибридов рапса (в нашем случае от компании RAPOOL в сочетании с применением СЗР BASF). Селекционеры RAPOOL сумели вывести гибриды рапса, устойчивые к гербицидам на основе имазомокса, в частности к «басфовскому» NoPassaran. Сделано это методами традиционной селекции, так что ни о каком ГМО речь не идет. Иные сорта рапса от применения имазомокса попросту сгорят, а «рапулевские» гибриды такую обработку переживут спокойно. В то же время имазомокс решит проблему большинства многолетних и однолетних сорняков. В обязательном порядке применяем инсектицид. Рапс - культура семейства капустных, специфических вредителей в нашей области хватает, и они наиболее опасны в начальный период развития культуры. К слову, в целях экономии ресурсов можно работать баковой смесью NoPassaran + инсектицид. И затем мы применяем фунгицид «Карамба», одновременно являющийся регулятором роста. Это обязательный элемент технологии, так как применение «Карамбы» заставит рапс ветвиться, вследствие чего урожай будет выше. Также не забываем о некорневых подкормках. Ну а в конце вегетации необходима десикация, для того чтобы уборка рапса шла более эффективно
Семен Руденко:
Имазомокс - достаточно жесткое действующее вещество. Надо полагать, после его применения, да еще и по вегетации, проблема сорняков практически решена?
Сергей Игоревич:
Разумеется. Недаром сама технология называется Clear Field - чистое поле. Именно это позволяет быть рапсу отличным предшественником для сои. После рапса при обработке именно этими гербицидами практически полностью устраняются многолетние корнеотпрысковые сорняки - осот, полынь. Соответственно, их не будет и в будущих посевах сои на этом поле. Мы сами в этом убедились у себя в «Казанском». В этом году сеяли сою после рапса. «Многолетки» практически не было, боролись в основном с однолетними сорняками, что, как вы понимаете, проще и дешевле. В итоге получили с этого поля хороший урожай сои, не вкладывая запредельные суммы в мощные гербициды против полыни и осота
Семен Руденко:
Как рапс относится к нашим амурским почвам? Какие нюансы нужно учитывать при выборе участка под рапс?
Сергей Игоревич:
Есть ряд тонкостей. Почвы должны обладать хорошей влагоудерживающей способностью. Идеально подойдут суглинки и лугово-черноземовидные почвы. А вот легкие, песчаные, пойменные почвы неприемлемы. Должен быть относительно ровный агрохимический фон, без серьезных перекосов в сторону того или иного элемента. И, конечно же, почвы не должны быть сильнокислыми
Семен Руденко:
Каковы особенности обработки почвы?
Сергей Игоревич:
Рапс - мелкосеменная культура. Масса 1000 семян - всего 3 - 4 грамма. Кстати, норма высева в связи с этим составляет не более 3 кг на га. Поэтому структура почвы должна быть максимально выровненной и мелкокомковатой. Глыбистость недопустима. При этом вовсе не требуется работать почвофрезами, как кому-то может показаться. У себя в ООО «Казанское» мы добиваемся нужной структуры почвы с помощью полевых предпосевных культиваторов Case IH Tiger Mate, зубовых борон McFarlane и катков
Семен Руденко:
Какую технику хозяйству следует докупить, если оно собирается выращивать рапс?
Сергей Игоревич:
Приобретение специальных орудий минимально. Как я уже сказал, обработку почвы под рапс вполне можно проводить теми же самыми орудиями, что и под сою. Сеялки также вполне настраиваются под рапс, в том числе и механические. К примеру, на нашем предприятии мы использовали механику John Deere 455 и пневматику LEMKEN. Что касается уборки, в идеале лучше приобрести рапсовый стол - это специальная приставка, легко монтируемая как на соевую, так и на зерновую серийные жатки. Стоит значительно дешевле по сравнению с жаткой обычной. При соответствующей настройке комбайна можно убирать и без рапсового стола, но потери значительно увеличатся. Убирается рапс очень легко, 90% обмолота происходят уже на жатке. Послеуборочная подработка традиционна - сортировка и сушка (в случае необходимости). Базисная влажность 8 - 9% достигается напольной сушкой после сортировки. Хранить маслосемена рапса после уборки, как мы сами убедились, лучше всего в 250-тонных рукавах. Это позволяет на протяжении всего периода хранения поддерживать оптимальную влажность. Поэтому желательно приобрести машины, способные упаковывать сельхозпродукцию в рукава.
Семен Руденко:
Что насчет рентабельности у этой культуры?
Сергей Игоревич:
Наш опыт показал, что рентабельность выращивания рапса составляет около 75%. Это очень даже неплохо. Семена мы покупаем уже протравленные и дражированные. Схема защиты по вегетации обходится примерно в 4000 руб./га. Для сравнения, на защиту сои мы тратим от 5000 до 8000 руб./га. Ну а цена на маслосемена рапса, повторюсь, сейчас такая же, как и на сою
Семен Руденко:
Как обстоят дела со сбытом?
Сергей Игоревич:
Спрос на рапс большой и стабильный. Из маслосемян рапса производится широкий перечень продуктов - как пищевое масло, так и биотопливо. В нашем регионе рапс закупает ГК «Содружество». Хорошие перспективы по экспорту - весь сибирский рапс идет в КНР. Так что, исходя из всего вышесказанного, можно смело сделать вывод: рапс является достойной, рентабельной альтернативой зерновым культурам. И в конечном итоге возделывание ярового рапса способствует увеличению рентабельности нашей основной культуры - сои.
Погектарная поддержка за 2017 год
Наконец-то утвержден порядок предоставления субсидий на оказание несвязанной поддержки сельскохозяйственным товаропроизводителям в области растениеводства
Картофель не относится к овощам, а вместо сои - лен-долгунец
В 2018 году в ней произошли некоторые изменения: в частности, два направления - поддержка производителей зерновых, зернобобовых и кормовых культур и поддержка производителей семян - теперь объединены в один документ. Туда же входит и возмещение части затрат на проведение комплекса агротехнических работ, повышение уровня экологической безопасности сельхозпроизводства, повышение плодородия и качества почв. Еще в новой редакции постановления появилось несколько новых культур, выращивая которые можно получить поддержку.
Кому положено
Рассчитывать на финансовую поддержку могут те амурские сельхозпроизводители, кто занимается выращиванием семенного картофеля, семян овощных культур открытого грунта, семян кукурузы, семян подсолнечника, семян сахарной свеклы, льна-долгунца, технической конопли и овощей открытого грунта (как ни парадоксально, но продовольственный картофель, согласно документу, к таковым не относится).
- Лен-долгунец и техническая конопля - новые культуры, включенные список субсидируемых по настоянию федерального центра, - уточнили в Амурском минсельхозе. - Цель: поддержать отечественного производителя и обеспечить сырьем нашу текстильную промышленность. Хотя нам, амурчанам, понятно, что в нашем климате эти культуры вряд ли приемлемы. Да их и не выращивает никто (лишь ООО «Казанское» из Серышевского района имеет небольшие посевные площади конопли. - Прим. ред.)
На субсидирование посевных площадей пшеницы, овса, ржи и других зерновых, зернобобовых и кормовых культур могут рассчитывать те хозяйства, кто занимается еще и животноводством, а именно - имеет не менее двух условных голов КРС мясной породы на 100 га посевной площади.
- Лен-долгунец и техническая конопля - новые культуры, включенные список субсидируемых по настоянию федерального центра, - уточнили в Амурском минсельхозе. - Цель: поддержать отечественного производителя и обеспечить сырьем нашу текстильную промышленность. Хотя нам, амурчанам, понятно, что в нашем климате эти культуры вряд ли приемлемы. Да их и не выращивает никто (лишь ООО «Казанское» из Серышевского района имеет небольшие посевные площади конопли. - Прим. ред.)
На субсидирование посевных площадей пшеницы, овса, ржи и других зерновых, зернобобовых и кормовых культур могут рассчитывать те хозяйства, кто занимается еще и животноводством, а именно - имеет не менее двух условных голов КРС мясной породы на 100 га посевной площади.
Собираем документы
В министерство сельского хозяйства необходимо представить документы, подтверждающие наличие посевных площадей, производство и реализацию партии произведенных семян, соответствие качества этой партии. Необходимо также доказать, что заработная плата, которую платили работникам, - не ниже среднемесячной платы, сложившейся в области. Вышеперечисленные документы должны быть заверены. А также нужно подтвердить, что у хозяйства нет задолженностей перед бюджетом, штрафов по линии налоговой инспекции и что предприятие не в состоянии ликвидации.
Не обойтись, конечно, и без соглашения с министерством и заявления на предоставление субсидии (с расчетами ее размера). Необходимо успеть всё собрать и представить до 1 мая текущего года.
Более точно и подробно о перечне документов и условиях можно прочесть на сайте министерства сельского хозяйства Амурской области www.agroamur.ru в разделе «Направления государственной поддержки сельскохозяйственных товаропроизводителей Амурской области». Там же есть и образцы заявлений.
Не обойтись, конечно, и без соглашения с министерством и заявления на предоставление субсидии (с расчетами ее размера). Необходимо успеть всё собрать и представить до 1 мая текущего года.
Более точно и подробно о перечне документов и условиях можно прочесть на сайте министерства сельского хозяйства Амурской области www.agroamur.ru в разделе «Направления государственной поддержки сельскохозяйственных товаропроизводителей Амурской области». Там же есть и образцы заявлений.
Законные сроки
Согласно установленным срокам Министерство будет рассматривать представленный пакет документов в течение 15 дней. Затем три дня даются на доведение до адресата отрицательного ответа и 10 дней - на подготовку соглашения, если решение положительное. Еще месяц дается на подписание соглашения между министерством и получателем, и затем деньги должны поступить на счет хозяйства в десятидневный срок.
К слову, несоблюдение сроков представления документов может стать причиной отказа в получении субсидии. Отказать могут также, если в документах представлены неверные сведения, хозяйство не соответствует условиям субсидирования, субсидия уже получалась на данный расчетный период. Отказать могут и при недостаточности средств бюджетного финансирования или при несогласии получателя на субсидию в неполном объеме.
К слову, несоблюдение сроков представления документов может стать причиной отказа в получении субсидии. Отказать могут также, если в документах представлены неверные сведения, хозяйство не соответствует условиям субсидирования, субсидия уже получалась на данный расчетный период. Отказать могут и при недостаточности средств бюджетного финансирования или при несогласии получателя на субсидию в неполном объеме.
Только цифры
В 2018 году размер субсидии на 1 га составит:
На зерновые, зернобобовые, кормовые культуры для получателей, занимающихся животноводством:
На овощи открытого грунта для всех получателей, ведущих хозяйственную деятельность:
На зерновые, зернобобовые, кормовые культуры для получателей, занимающихся животноводством:
- в южных районах области - 1970 рублей;
- в центральных районах - 2364 рубля;
- в северных районах - 2758 рублей;
На овощи открытого грунта для всех получателей, ведущих хозяйственную деятельность:
- в южных районах - 7000 рублей
- в центральных районах - 8400 рублей
- в северных районах - 9800 рублей
Кстати
Соя является технической культурой и не входит в число субсидируемых по программе несвязанной погектарной поддержки сельхозпроизводителям.
Продовольственный картофель тоже не субсидируется. На финансовую поддержку от государства могут рассчитывать только те хозяйства, которые выращивают картофель на семена.
Продовольственный картофель тоже не субсидируется. На финансовую поддержку от государства могут рассчитывать только те хозяйства, которые выращивают картофель на семена.
КОМПЕТЕНТНО:
Евгений Соколовский, КФХ «СЕВ»: Распределение субсидий вызывает вопросы
Уже два года подряд, в 2017-м и 2016-м, распределение субсидий по несвязанной погектарной поддержке вызывает у амурских фермеров недовольство. Например наше КФХ не получило финансовой поддержки под предлогом того, что деньги уже распределены и на нас их не осталось. При этом можно заметить: как только на сайте министерства сельского хозяйства появляется постановление о приеме документов, так в этот же день появляется и список тех, кто уже будет ее получать. Как это? Документы были заранее подготовлены, что ли? Ведь их еще заполнить нужно, привезти, сдать на проверку. Список фермеров-счастливчиков появляется недели через полторы после опубликования постановления обычно в дополнение к уже появившемуся списку. Как так? Кто первым стал, того и тапочки - так, что ли?
Требует объяснений и тот факт, что субсидия предоставляется из федерального бюджета, пусть и на условиях софинансирования, исходя из количества гектаров обрабатываемых земель в области. Разве тогда возможна формулировка отказа «не хватило финансовых средств»?
Еще вопрос: почему обязательным условием получения несвязанной погектарной поддержки является наличие мясного скота? Молочный таким образом ущемляется. Ведь время окупаемости молочного скота 6 - 8 лет и на него нужно больше кормовых угодий. На них положена погектарная поддержка - но только если бычки пойдут на мясо. Странная логика.
От Ассоциации крестьянско-фермерских хозяйств мы направили официальное письмо в министерство сельского хозяйства Амурской области, где выразили свое возмущение по поводу распределения несвязанной погектарной поддержки. Ждем развития ситуации.
Евгений Соколовский, КФХ «СЕВ»: Распределение субсидий вызывает вопросы
Уже два года подряд, в 2017-м и 2016-м, распределение субсидий по несвязанной погектарной поддержке вызывает у амурских фермеров недовольство. Например наше КФХ не получило финансовой поддержки под предлогом того, что деньги уже распределены и на нас их не осталось. При этом можно заметить: как только на сайте министерства сельского хозяйства появляется постановление о приеме документов, так в этот же день появляется и список тех, кто уже будет ее получать. Как это? Документы были заранее подготовлены, что ли? Ведь их еще заполнить нужно, привезти, сдать на проверку. Список фермеров-счастливчиков появляется недели через полторы после опубликования постановления обычно в дополнение к уже появившемуся списку. Как так? Кто первым стал, того и тапочки - так, что ли?
Требует объяснений и тот факт, что субсидия предоставляется из федерального бюджета, пусть и на условиях софинансирования, исходя из количества гектаров обрабатываемых земель в области. Разве тогда возможна формулировка отказа «не хватило финансовых средств»?
Еще вопрос: почему обязательным условием получения несвязанной погектарной поддержки является наличие мясного скота? Молочный таким образом ущемляется. Ведь время окупаемости молочного скота 6 - 8 лет и на него нужно больше кормовых угодий. На них положена погектарная поддержка - но только если бычки пойдут на мясо. Странная логика.
От Ассоциации крестьянско-фермерских хозяйств мы направили официальное письмо в министерство сельского хозяйства Амурской области, где выразили свое возмущение по поводу распределения несвязанной погектарной поддержки. Ждем развития ситуации.
Осенью 2017 года Амурская область вошла в список территорий-экспортеров, которым разрешено поставлять в Китай пшеницу, овес и гречиху.
Теперь главный вопрос - когда смогут начаться поставки и сделает ли это выращивание зерновых культур рентабельным в глазах наших аграриев?
Теперь главный вопрос - когда смогут начаться поставки и сделает ли это выращивание зерновых культур рентабельным в глазах наших аграриев?
Процесс небыстрый
Вопрос об экспорте пшеницы в Китай поднимал руководитель Совета безопасности Николай Патрушев, когда собирал российских губернаторов в 2016 году, - отметил по этому поводу Александр Козлов. - Я тогда готовил выступление, говорил, что нам это важно и нужно. Во-первых, Благовещенск - тупиковая ж.-д. станция, и если нам отсюда отправлять пшеницу на запад России, мы проигрываем по тарифам за перевозку - мы даже до Владивостока не просчитываемся. Во-вторых, нужен севооборот. Сеем сою по сое - бонитет почвы падает - снижается урожайность. Бонитет почвы - это тоже безопасность, в первую очередь - Земельного фонда РФ. А Амурская область - житница Дальнего Востока. И я благодарен Патрушеву, что вопрос об экспорте именно по нашему региону не остался бесконтрольным, что его обсудили. Сегодня с минсельхозом области мы пытаемся найти в Поднебесной покупателей нашей пшеницы, потому что наши восточные соседи сами не были готовы к этому свежему решению по нам. А нам нужно учесть массу нюансов со стороны КНР - их требования к качеству, таре, фасовке и т. д. Ну, вот я скажу, что в Сибири решение об экспорте было принято в 2015 году, а запустились они только в 2017-м. То есть вы понимаете, что дело это небыстрое.
Что касается расширения посевных площадей под пшеницу, в 2018 году, по данным минсельхоза области, мы планируем прирасти порядка 13 тысячами гектаров. Таким образом, всего будет 212 тысяч гектаров, из них 122 тысячи - под пшеницу.
Почему же мы раньше не экспортировали свою пшеницу в тот же Китай? Что мешало?
- Мешали, по сути, требования тех стран, куда мы хотели поставлять зерно, - утверждает начальник управления продовольственных ресурсов минсельхоза области НатальяТюшникова. - Тем не менее мы хоть и понемногу, порядка 100 - 200 тонн в год, но все равно экспортировали ее и в Китай, и в Корею. Также наши зерновые немного уходят в Японию - только через хабаровских трейдеров. Амурские предприниматели еще не освоили этот рынок, а хабаровчане уже выстроили себе логистику и лет 10, а то и больше скупают наши зерновые для продажи. В Китае большое животноводство и, несмотря на собственное производство зерновых культур, Поднебесная вынуждена их импортировать в большом объеме - как фураж, так и продовольственное зерно. Так что перспективы поставок у нас есть. Другое дело, что мало попасть в реестр экспортеров. Китайское правительство выбирает у себя крупные перерабатывающие предприятия и выдает им определенную квоту на работу с российскими производителями. В Амурской области на сегодняшний день лишь два экспортера внесены в такой реестр: «Амурагрокомплекс» и «Амурагроцентр» - крупнейшие предприятия с опытом участия во внешнеэкономической деятельности.
Ну а рассматривать в качестве экспортеров амурские КФХ, к сожалению, пока не приходится. Хотя, несомненно, зерновые культуры у них есть в севообороте. Главам фермерских хозяйств нужно кооперироваться, чтобы выдавать требуемые для внешнеэкономической деятельности объемы. Либо наши амурские трейдеры при работе с КНР должны начать рассматривать зерно, а не только сою.
Что касается расширения посевных площадей под пшеницу, в 2018 году, по данным минсельхоза области, мы планируем прирасти порядка 13 тысячами гектаров. Таким образом, всего будет 212 тысяч гектаров, из них 122 тысячи - под пшеницу.
Почему же мы раньше не экспортировали свою пшеницу в тот же Китай? Что мешало?
- Мешали, по сути, требования тех стран, куда мы хотели поставлять зерно, - утверждает начальник управления продовольственных ресурсов минсельхоза области НатальяТюшникова. - Тем не менее мы хоть и понемногу, порядка 100 - 200 тонн в год, но все равно экспортировали ее и в Китай, и в Корею. Также наши зерновые немного уходят в Японию - только через хабаровских трейдеров. Амурские предприниматели еще не освоили этот рынок, а хабаровчане уже выстроили себе логистику и лет 10, а то и больше скупают наши зерновые для продажи. В Китае большое животноводство и, несмотря на собственное производство зерновых культур, Поднебесная вынуждена их импортировать в большом объеме - как фураж, так и продовольственное зерно. Так что перспективы поставок у нас есть. Другое дело, что мало попасть в реестр экспортеров. Китайское правительство выбирает у себя крупные перерабатывающие предприятия и выдает им определенную квоту на работу с российскими производителями. В Амурской области на сегодняшний день лишь два экспортера внесены в такой реестр: «Амурагрокомплекс» и «Амурагроцентр» - крупнейшие предприятия с опытом участия во внешнеэкономической деятельности.
Ну а рассматривать в качестве экспортеров амурские КФХ, к сожалению, пока не приходится. Хотя, несомненно, зерновые культуры у них есть в севообороте. Главам фермерских хозяйств нужно кооперироваться, чтобы выдавать требуемые для внешнеэкономической деятельности объемы. Либо наши амурские трейдеры при работе с КНР должны начать рассматривать зерно, а не только сою.
Продовольственную вместо фуражной
Самим фермерам, по мнению сотрудников минсельхоза, следует рассмотреть вопрос о возможности выращивания продовольственной пшеницы, а не только фуражной. Конечно, это потребует более пристального внимания к технологии возделывания зерновых культур, но, во-первых, цена в полтора-два раза выше, а во-вторых, это повысит интерес к амурским зерновым со стороны китайских закупщиков. К слову, внутри области тоже есть возможности (хоть пока и скромные) по сбыту продовольственной пшеницы - ее покупает Октябрьский элеватор для производства пшеничной крупы, которую потом реализует в торговые сети.
Для развития данного направления - выращивания продовольственной пшеницы - минсельхоз области прорабатывает вопрос создания мукомольного производства в Приамурье. Конечно, смысл это делать есть лишь на ТОРе, потому что строительство мельниц, и вообще мельничное оборудование, достаточно дорогое. Но тот же Китай муку берет очень хорошо. Опять-таки Алтай хорошо на этом раскрутился.
Однако не стоит забывать, что для развития мукомольного производства необходимо стабильное производство продовольственной пшеницы хотя бы в объемах не менее 50 - 70 тысяч тонн. Обнадеживает, что, если будет спрос на продовольственную пшеницу, ряд хозяйств, согласно мониторингу регионального минсельхоза, готовы ее производить:
- Тамбовский районн: ОАО «Байкал», ОАО «Димское», ООО «Приамурье»
- Ивановский район: ООО «Зарево», ОАО им. Негруна, АО «Луч»
- Константиновский р-н: СХА колхоз «Родина», ООО «Ключи», ООО «Пограничное», колхоз «Войково»; ООО «Амурагрокомплекс» и др.
- Сегодня хороший опыт выращивания и сбыта продовольственной пшеницы есть у «Амуагроцентра», - продолжает Наталья Тюшникова. - Его объем производства, по-моему, 35 тысяч тонн в год. И покупателя на китайской стороне «Амурагроцентр» вроде как нашел - он уже взял зерно на испытания и готов его купить.
Остается не совсем решенным один вопрос - транспортировки в Китай выращенной продукции. Объемы поставок от нас в КНР растут, но возможности переправы ограничены, много товаров простаивает в ожидании поставки. Будем надеяться, что с открытием автодорожного моста в Китай в Благовещенском районе грузовые потоки ускорятся. И что поддержка от федерального центра в целях развития транспортно-логистической инфраструктуры на этом не закончится…
Для развития данного направления - выращивания продовольственной пшеницы - минсельхоз области прорабатывает вопрос создания мукомольного производства в Приамурье. Конечно, смысл это делать есть лишь на ТОРе, потому что строительство мельниц, и вообще мельничное оборудование, достаточно дорогое. Но тот же Китай муку берет очень хорошо. Опять-таки Алтай хорошо на этом раскрутился.
Однако не стоит забывать, что для развития мукомольного производства необходимо стабильное производство продовольственной пшеницы хотя бы в объемах не менее 50 - 70 тысяч тонн. Обнадеживает, что, если будет спрос на продовольственную пшеницу, ряд хозяйств, согласно мониторингу регионального минсельхоза, готовы ее производить:
- Тамбовский районн: ОАО «Байкал», ОАО «Димское», ООО «Приамурье»
- Ивановский район: ООО «Зарево», ОАО им. Негруна, АО «Луч»
- Константиновский р-н: СХА колхоз «Родина», ООО «Ключи», ООО «Пограничное», колхоз «Войково»; ООО «Амурагрокомплекс» и др.
- Сегодня хороший опыт выращивания и сбыта продовольственной пшеницы есть у «Амуагроцентра», - продолжает Наталья Тюшникова. - Его объем производства, по-моему, 35 тысяч тонн в год. И покупателя на китайской стороне «Амурагроцентр» вроде как нашел - он уже взял зерно на испытания и готов его купить.
Остается не совсем решенным один вопрос - транспортировки в Китай выращенной продукции. Объемы поставок от нас в КНР растут, но возможности переправы ограничены, много товаров простаивает в ожидании поставки. Будем надеяться, что с открытием автодорожного моста в Китай в Благовещенском районе грузовые потоки ускорятся. И что поддержка от федерального центра в целях развития транспортно-логистической инфраструктуры на этом не закончится…
Пожары могут оставить без электричества
Насколько опасны возгорания вблизи энергообъектов
Люди, услышьте нас!
Филиал АО «ДРСК» «Амурские электрические сети» ежегодно полномасштабно готовится к работе в пожароопасный период. Сотрудники службы линий расчищают от поросли территорию вдоль трасс ЛЭП, расширяют просеки в соответствии с нормативными требованиями. В пожароопасный период энергетики ведут мониторинг термоточек вблизи энергообъектов, уделяют пристальное внимание профилактической работе с собственниками прилегающих земель. Помимо этого, идёт активное взаимодействие с органами местной власти, лесоохраной и региональными управлениями МЧС. Тем не менее все эти усилия могут оказаться тщетными, если сами жители не начнут соблюдать требования пожарной безопасности и пренебрегут элементарными правилами поведения на природе.
Отдыхайте разумно
Останавливаясь отдохнуть в лесу, на поляне или около водоёма, не выбирайте место под линиями электропередачи. Это может быть опасно для жизни. Знайте, что запрещено выполнять любые работы близ охранных зон без согласования с энергокомпанией. Нельзя пытаться проникать на территорию подстанций, снимать с опоры ЛЭП металлические уголки ради копеечной выгоды.
Закон ужесточен
Ежегодно ужесточаются требования правительства РФ к обеспечению пожарной безопасности территорий. Теперь в пожароопасный период владельцы и пользователи участков, примыкающих к лесу, должны обеспечивать их очистку от сухой травяной растительности, пожнивных и порубочных остатков, валежника, мусора и других горючих материалов. Несмотря на запреты и штрафы, каждой весной палы повторяются и становятся бедствием для жителей расположенных рядом посёлков, представляют огромную угрозу для энергобезопасности региона. В связи с этим энергетики напоминают, что вблизи энергообъектов запрещено:
За нарушение правил пожарной безопасности в лесах предусмотрены не только штрафы для граждан до пяти тысяч рублей, для юридических лиц - до одного миллиона, но и уголовная ответственность в виде лишения свободы сроком до десяти лет.
- поджигать прошлогоднюю траву, сухостой, вырубленные деревья и кустарники,
- проводить сельскохозяйственные палы,
- складировать стога сена, лесопиломатериалы, срубленные деревья, горюче-смазочные материалы,
- бросать горящие спички и окурки,
- разводить костры в охранных зонах ЛЭП.
За нарушение правил пожарной безопасности в лесах предусмотрены не только штрафы для граждан до пяти тысяч рублей, для юридических лиц - до одного миллиона, но и уголовная ответственность в виде лишения свободы сроком до десяти лет.
| 7 «нельзя» Взрослые обязательно должны рассказать детям об опасности электричества. В настоящее время нередки случаи, когда подростки, не осознавая угрозы, пытаются проникнуть на территорию энергообъектов, взбираться на опоры ЛЭП. Чтобы избежать электротравматизма, объясните детям важные правила. Итак, нельзя:
|
ВАЖНО!
Филиал АО «ДРСК» «Амурские электрические сети» призывает к бдительности. Если вы стали свидетелем нарушений, которые могут привести к повреждениям ЛЭП в Приамурье, сообщите об этом в полицию или сотрудникам энергокомпании по телефону горячей линии 8-800-100-397 (круглосуточно и бесплатно).
КСТАТИ!
Охранная зона ЛЭП напряжением 0,4-110 киловольт представляет собой земельный участок и воздушное пространство, отстоящие по обе стороны от крайних проводов на расстоянии от 2 до 20 метров соответственно.